Estos techos suelen instalarse en dos tipos de materiales: yeso laminado y escayola.

A diferencia de los techos registrables, estos techos son fijos, no pueden ser desmontados y colocados de nuevo. Además requieren de un cierto mantenimiento.

El falso techo puede ser un elemento imprescindible en una casa si hablamos desde el punto de vista práctico. Bajar los techos puede ayudar a un considerable ahorro económico, ya que puede facilitar que la casa se caliente mucho antes.